房屋怎么样过户是在进行房子产权变更的时候大家关注的内容，成功的进行过户对于双方来讲很要紧。今天本文就为大伙讲述下怎么样成功的办理过户与选择适合的方法。
（1）房屋怎么样过户的办法有什么？
房屋怎么样过户其实有着三种的办法。第一种办法就是通过出让的方法进行。在使用这种方法进行过户的话，需要缴纳营业税、个人所得税和契税这三种，假如房地产够五年的话字需要缴纳契税和其他登记费就能了。第二种办法就是进行赠与。通过这种方法办理过户的话，无需缴纳营业税，需要缴纳个人所得税和契税。第三种办法就是通过继承的办法进行办理。这种方法相对来讲是本钱最低的办法，仅需缴纳公证费就能了，不过需要提供继承产权公证书。
（2）房屋怎么样选择过户的方法？
房屋怎么样过户还需要选择适合的方法。第一，最好通过一般继承进行过户。如此办理的步骤限制条件比较宽松，而且相对来讲成本更不是太贵。第二，满足房地产交易时间够五年。依据有关的规定，假如房地产买卖时间够五年之后，可以在过户的时候防止出货不少成本。最后，假如房地产买卖时间不足五年的话，可以选择赠与的方法进行过户。如此可以防止缴纳个人所得税和营业税，能最大程度上减少过户的本钱。
房屋怎么样过户的办法和如何进行选择想来大伙有了初步的认知，其实在进行过户的时候还需要结合个人的实质状况来进行选择。而且办理过户流程的过程中，还需要依据政策需要提前筹备好有关的材料，如此才能保证成功的完成过户手续办理。
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